20 Place Jacques Brel, 06340 Drap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Place Jacques Brel, affiche un prix moyen de 2 088 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 132 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place Jacques Brel, 06340 Drap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Drap à dominante résidentielle.
6 niveaux - 132 logements - 81 parkings - 3352 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0722 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1082 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1081 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0721 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Peille à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Général et technologique René Goscinny à 923 mètres
- - Ecole primaire Condamine Cauvin à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Place Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 20 Place Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place Jacques Brel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place Jacques Brel dans son marché local
Prix du 20 Place Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Place Jacques Brel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 20 Place Jacques Brel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place Jacques Brel par rapport à Drap et à Alpes-Maritimes
À Drap, le prix moyen des appartements atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place Jacques Brel se situe 39.25 % en dessous de la moyenne de Drap et 57.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place Jacques Brel à Drap
Le loyer moyen estimé au 20 Place Jacques Brel est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Drap, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drap a augmenté de 13.65 % sur 1 an et augmenté de 28.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 407 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 200 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 400 € au 20 Place Jacques Brel à Drap, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 220 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 305 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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