2 Rue de Verdun, 06340 Drap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 156 €

de 2 504 € à 3 493 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Verdun, 06340 Drap, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 bis et de 2.02 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue de Verdun, 06340 Drap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Drap à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0186 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Cauvin à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée Général et technologique René Goscinny à 1946 mètres
- Ecole primaire Knecht à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue de Verdun(3 157€)

7 Rue de Verdun(3 221€)

8 Rue de Verdun(3 223€)

6 bis Avenue du Général de Gaulle(3 147€)

8 Avenue du Général de Gaulle(3 156€)

Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Drap et à Alpes-Maritimes

À Drap, le prix moyen des appartements atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Verdun se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Drap et 38.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drap augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 407 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 200 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 06340 Drap(3,260 €)

Place de la Libération, 06340 Drap(3,414 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.