197 Avenue de Verdun, 06360 Èze
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Avenue de Verdun, 06360 Èze, affiche un prix moyen de 6 719 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°194 et de 1.77 % à celui du n°159.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 197 Avenue de Verdun, 06360 Èze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Èze à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 20 parkings - 451 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 198 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eze Village à 97 mètres
- - Èze à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gianton à 970 mètres
Ventes au 197 Avenue de Verdun
Les 3 ventes au 197 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 197 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 197 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 7 011 €/m². Avec un prix moyen de 6 719 €/m², le 197 Avenue de Verdun se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Avenue de Verdun par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes
À Èze, le prix moyen des appartements atteint 9 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Avenue de Verdun se situe 28.25 % en dessous de la moyenne de Èze et 30.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Èze augmenté de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 400 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 197 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 197 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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