638 Avenue de Verdun, 06360 Èze
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 638 Avenue de Verdun, 06360 Èze, affiche un prix moyen de 7 019 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°650 et de 0.31 % à celui du n°668 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 638 Avenue de Verdun, 06360 Èze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Èze à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 385 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Flots Bleus à 87 mètres
- - Èze à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gianton à 1281 mètres
Absence de ventes récentes au 638 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 638 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 638 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 638 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 7 011 €/m². Avec un prix moyen de 7 019 €/m², le 638 Avenue de Verdun se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 638 Avenue de Verdun par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes
À Èze, le prix moyen des appartements atteint 9 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 638 Avenue de Verdun se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Èze et 36.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Èze augmenté de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 400 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 638 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 638 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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