676 Avenue Georges Clemenceau, 06360 Èze
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 676 Avenue Georges Clemenceau, 06360 Èze, affiche un prix moyen de 13 234 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°707 et de 2.12 % à celui du n°654.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 676 Avenue Georges Clemenceau, 06360 Èze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Èze.
3 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barnessa à 219 mètres
- - Èze à 1687 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gianton à 1857 mètres
Ventes au 676 Avenue Georges Clemenceau
Les 2 ventes au 676 Avenue Georges Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 676 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 676 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 12 672 €/m². Avec un prix moyen de 13 234 €/m², le 676 Avenue Georges Clemenceau se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 676 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes
À Èze, le prix moyen des maisons atteint 13 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 676 Avenue Georges Clemenceau se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Èze et 118.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Èze augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 13 734 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 13 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 676 Avenue Georges Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 676 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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