3 la Placette, 06360 Èze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 879 €

de 5 756 € à 8 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 la Placette, 06360 Èze, affiche un prix moyen de 6 879 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 la Placette, 06360 Èze

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Èze à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eze Village à 204 mètres
- Èze à 797 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gianton à 1054 mètres

Absence de ventes récentes au 3 la Placette

Aucune vente n'a été recensée au 3 la Placette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 la Placette(6 857€)

5 la Placette(6 868€)

2 la Placette(6 877€)

3 Rue du Brec(6 864€)

5 Rue du Brec(6 871€)

6 Rue du Brec(6 878€)

10 Rue du Brec(6 877€)

1 Rue du Brec(6 873€)

Prix du 3 la Placette dans son marché local

Prix du 3 la Placette par rapport à la voie

Sur la Placette, le prix moyen des appartements s'établit à 6 849 €/m². Avec un prix moyen de 6 879 €/m², le 3 la Placette se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 la Placette par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes

À Èze, le prix moyen des appartements atteint 9 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 la Placette se situe 26.55 % en dessous de la moyenne de Èze et 33.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Èze augmenté de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 400 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 187 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 06360 Èze(6,876 €)

Rue de la Paix, 06360 Èze(6,855 €)

Rue du Barri, 06360 Èze(6,877 €)

Rue Principale, 06360 Èze(6,866 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 la Placette

Les biens actuellement en vente autour du 3 la Placette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.