1 Rue du Malpas, 06360 Èze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

14 579 €

de 11 419 € à 17 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Malpas, 06360 Èze, affiche un prix moyen de 14 579 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Rue du Malpas, 06360 Èze

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Èze.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eze Village à 277 mètres
- Èze à 717 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gianton à 1083 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Malpas

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Malpas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Malpas(14 564€)

5 Rue du Burnou(14 540€)

1 Rue du Burnou(14 574€)

8 Rue Principale(14 537€)

4 Rue Principale(14 552€)

12 Rue du Burnou(14 554€)

20 Rue Principale(14 571€)

1 Place du Planet(13 879€)

Prix du 1 Rue du Malpas dans son marché local

Prix du 1 Rue du Malpas par rapport à la voie

Sur Rue du Malpas, le prix moyen des maisons s'établit à 13 487 €/m². Avec un prix moyen de 14 579 €/m², le 1 Rue du Malpas se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Malpas par rapport à Èze et à Alpes-Maritimes

À Èze, le prix moyen des maisons atteint 13 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Malpas se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Èze et 140.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Èze augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 13 734 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 13 216 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Planet, 06360 Èze(13,916 €)

Rue du Barri, 06360 Èze(15,323 €)

Rue du Burnou, 06360 Èze(13,428 €)

Rue Principale, 06360 Èze(13,909 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Malpas

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Malpas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.