13 Chemin des Giaïnes, 06950 Falicon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Giaïnes, affiche un prix moyen de 5 389 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Chemin des Giaïnes, 06950 Falicon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Saint-Michel à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Giaïnes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Giaïnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Giaïnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Giaïnes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Giaïnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Giaïnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Giaïnes dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Giaïnes par rapport à la voie
Sur Chemin des Giaïnes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 468 €/m². Avec un prix moyen de 5 389 €/m², le 13 Chemin des Giaïnes se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Giaïnes par rapport à Falicon et à Alpes-Maritimes
À Falicon, le prix moyen des maisons atteint 4 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Giaïnes se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Falicon et -14.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falicon a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 30.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 821 €/m² au premier semestre 2021 à 8 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 269 450 € au 13 Chemin des Giaïnes à Falicon, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 473 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 736 € en assurant vous-même les visites, ou 3 368 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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