1070 Chemin du Faliconnet, 06950 Falicon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1070 Chemin du Faliconnet, 06950 Falicon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Falicon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle / Saint-Michel à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Romains à 1364 mètres
Absence de ventes récentes au 1070 Chemin du Faliconnet
Aucune vente n'a été recensée au 1070 Chemin du Faliconnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1070 Chemin du Faliconnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1070 Chemin du Faliconnet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1070 Chemin du Faliconnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1070 Chemin du Faliconnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 1070 Chemin du Faliconnet à Falicon
Le loyer moyen estimé au 1070 Chemin du Faliconnet est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Falicon, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falicon a baissé de 18.08 % sur 1 an et baissé de 31.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 821 €/m² au premier semestre 2021 à 8 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 931 €/m² sur la période récente.
