2 Montee Bellevue, 06950 Falicon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 431 €

de 3 836 € à 6 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Montee Bellevue, 06950 Falicon, affiche un prix moyen de 5 431 €/m².Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Montee Bellevue, 06950 Falicon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Falicon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 178 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Falicon à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Romains à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Montee Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Montee Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Four(5 419€)

3 Rue du Four(5 431€)

5 Rue du Four(5 413€)

7 Place du Four(5 427€)

1 Place du Four(5 416€)

13 Place du Four(5 428€)

9 Rue du Four(5 432€)

Prix du 2 Montee Bellevue dans son marché local

Prix du 2 Montee Bellevue par rapport à la voie

Sur Montee Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 435 €/m². Avec un prix moyen de 5 431 €/m², le 2 Montee Bellevue se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Montee Bellevue par rapport à Falicon et à Alpes-Maritimes

À Falicon, le prix moyen des appartements atteint 4 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montee Bellevue se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Falicon et 5.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Falicon baissé de 31.45 % sur 1 an et augmenté de 28.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 812 €/m² au premier semestre 2022 à 7 193 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ferraye, 06950 Falicon(4,950 €)

Place Bellevue, 06950 Falicon(5,204 €)

Place du Four, 06950 Falicon(5,422 €)

Place Marcel Eusebi, 06950 Falicon(5,436 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Montee Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Montee Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.