2 Montee Bellevue, 06950 Falicon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montee Bellevue, affiche un prix moyen de 6 295 €/m².Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Montee Bellevue, 06950 Falicon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Falicon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falicon à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Romains à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montee Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montee Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montee Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montee Bellevue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montee Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montee Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montee Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Montee Bellevue par rapport à la voie
Sur Montee Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 6 295 €/m². Avec un prix moyen de 6 295 €/m², le 2 Montee Bellevue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montee Bellevue par rapport à Falicon et à Alpes-Maritimes
À Falicon, le prix moyen des appartements atteint 6 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montee Bellevue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Falicon et 26.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Falicon a baissé de 12.49 % sur 1 an et augmenté de 64.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 812 €/m² au premier semestre 2022 à 7 193 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 314 750 € au 2 Montee Bellevue à Falicon, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 869 € en assurant vous-même les visites, ou 3 934 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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