4 Place du Lavoir, 06510 Gattières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Lavoir, affiche un prix moyen de 3 836 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Lavoir, 06510 Gattières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gattières Mairie à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mouraille à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Lavoir, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Lavoir dans son marché local
Prix du 4 Place du Lavoir par rapport à la voie
Sur Place du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 4 Place du Lavoir se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Lavoir par rapport à Gattières et à Alpes-Maritimes
À Gattières, le prix moyen des appartements atteint 4 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Lavoir se situe 5 % en dessous de la moyenne de Gattières et 2.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Lavoir à Gattières
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Lavoir est de 21.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.7 € à 25.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Gattières, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gattières a baissé de 17.73 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 712 €/m² au premier semestre 2020 à 2 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 908 €/m² sur la période récente.
