1 Rue des Fades, 06510 Gattières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Fades, affiche un prix moyen de 4 818 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°9 et du 6.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue des Fades, 06510 Gattières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gattières.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gattières Mairie à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mouraille à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Fades
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Fades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Fades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Fades, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Fades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Fades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Fades dans son marché local
Prix du 1 Rue des Fades par rapport à la voie
Sur Rue des Fades, le prix moyen des maisons s'établit à 4 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 818 €/m², le 1 Rue des Fades se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Fades par rapport à Gattières et à Alpes-Maritimes
À Gattières, le prix moyen des maisons atteint 5 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Fades se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Gattières et 3.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gattières a augmenté de 5.18 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 658 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 260 €/m² sur la période récente.
