26 Rue du 8 mai 1945, 06510 Gattières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du 8 mai 1945, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², inférieur de 10.52 % à celui du n°28 et du 0.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 26 Rue du 8 mai 1945, 06510 Gattières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gattières.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gattières Village à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mouraille à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du 8 mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du 8 mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du 8 mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du 8 mai 1945, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du 8 mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du 8 mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du 8 mai 1945 dans son marché local
Prix du 26 Rue du 8 mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 26 Rue du 8 mai 1945 se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du 8 mai 1945 par rapport à Gattières et à Alpes-Maritimes
À Gattières, le prix moyen des maisons atteint 5 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du 8 mai 1945 se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Gattières et -4.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gattières a augmenté de 5.18 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 658 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 260 €/m² sur la période récente.
