Prix immobilier à Grasse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 187 €

de 1 585 € à 6 201 €

Maison

Prix moyen au m²

5 094 €

de 2 641 € à 12 568 €

Pour estimer un bien à Grasse (06130), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Grasse à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Estimer une adresseà Grasse (06130)

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Prix immobilier à Grasse

Le prix moyen des appartements Grasse est 38.24 % en dessous de celui de Alpes-Maritimes.

Tandis que le prix moyen des maisons Grasse est 15.97 % en dessous de celui de Alpes-Maritimes.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Grasse

Prix au m² des rues à proximité

Auribeau-sur-Siagne 06810(4,105 €)

Cabris 06530(1,980 €)

Châteauneuf-Grasse 06740(4,260 €)

Le Bar-sur-Loup 06620(2,833 €)

Contexte résidentiel de Grasse

Population et parc immobilier

Grasse compte 48669 habitants en 2022, avec 59.66 % de propriétaires et 54.25 % de locataires. Elle totalise environ 26430 logements, dont 21027 résidences principales composées d'appartements (64.8 %) contre 34.77 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (5 %), de deux pièces (20.07 %) , de trois pièces (31.87 %), de quatre pièces (24.13 %) et de cinq pièces et plus à (18.93 %). Près de 73.03 % des logements ont été construit avant 1990 contre 11.13 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 71 médecins généralistes et 26 dentistes.
Il réunit aussi 26 écoles, 7 collèges et 5 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Grasse 06130

Les biens actuellement en vente autour du Grasse 06130 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.