2 Route de Sauze, 06470 Guillaumes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 534 €

de 1 187 € à 1 864 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Sauze, 06470 Guillaumes, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Route de Sauze, 06470 Guillaumes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Guillaumes.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0615 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- MFREO de Guillaumes-Valberg à 455 mètres
- Ecole primaire Guillaumes à 531 mètres

Ventes au 2 Route de Sauze

Les 0 ventes au 2 Route de Sauze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Sauze dans son marché local

Prix du 2 Route de Sauze par rapport à la voie

Sur Route de Sauze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 2 Route de Sauze se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Sauze par rapport à Guillaumes et à Alpes-Maritimes

À Guillaumes, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Sauze se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Guillaumes et -74.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillaumes baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 69.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 923 €/m² au premier semestre 2022 à 1 576 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Mercantour, 06470 Guillaumes(1,493 €)

Avenue Alexandre Durandy, 06470 Guillaumes(1,457 €)

Promenade Louis Payany, 06470 Guillaumes(1,500 €)

Route du Château, 06470 Guillaumes(1,493 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Sauze

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Sauze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.