Prix immobilier à Guillaumes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Guillaumes (06470), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Guillaumes à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Guillaumes
Le prix moyen des appartements Guillaumes est 1.3 % au-dessus de celui de Alpes-Maritimes.
Tandis que le prix moyen des maisons Guillaumes est 75.01 % en dessous de celui de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guillaumes baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 131 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Guillaumes
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Guillaumes
Population et parc immobilier
Guillaumes compte 586 habitants en 2022, avec 71.45 % de propriétaires et 33.81 % de locataires. Elle totalise environ 1261 logements, dont 292 résidences principales composées d'appartements (68.74 %) contre 30.94 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.79 %), de deux pièces (24.45 %) , de trois pièces (29.22 %), de quatre pièces (23.35 %) et de cinq pièces et plus à (19.19 %). Près de 77 % des logements ont été construit avant 1990 contre 10.98 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Guillaumes 06470
Les biens actuellement en vente autour du Guillaumes 06470 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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