2 Rue d’Annot, 06470 Guillaumes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Annot, 06470 Guillaumes, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue d’Annot, 06470 Guillaumes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Guillaumes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 254 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plan à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Guillaumes-Valberg à 74 mètres
- - Ecole primaire Guillaumes à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Annot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Annot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Annot dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Annot par rapport à la voie
Sur Rue d’Annot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 2 Rue d’Annot se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Annot par rapport à Guillaumes et à Alpes-Maritimes
À Guillaumes, le prix moyen des appartements atteint 5 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d’Annot se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Guillaumes et 15.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guillaumes augmenté de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 131 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d’Annot
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d’Annot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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