8 Rue Saint-Jean, 06470 Guillaumes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 315 €
de 4 251 € à 6 007 €
Indice de confiance5/5

Le 8 Rue Saint-Jean, 06470 Guillaumes, affiche un prix moyen de 5 315 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°10 et de 18.58 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 8 Rue Saint-Jean, 06470 Guillaumes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Guillaumes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 40 parkings - 607 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0314 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Ventes au 8 Rue Saint-Jean

Les 8 ventes au 8 Rue Saint-Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 septembre 2023
161 100 €(4 201 €/m²)
Appart.•1 p•38.35 m²
8 Rue Saint-Jean, 06470 Guillaumes
7 juillet 2022
164 250 €(5 298 €/m²)
Appart.•1 p•31 m²
8 Rue Saint-Jean, 06470 Guillaumes
2 mai 2022
114 420 €(4 577 €/m²)
Appart.•1 p•25 m²
8 Rue Saint-Jean, 06470 Guillaumes
19 février 2021
109 900 €(3 408 €/m²)
Appart.•1 p•32.25 m²
8 Rue Saint-Jean, 06470 Guillaumes
23 octobre 2020
118 000 €(3 401 €/m²)
Appart.•1 p•34.7 m²
8 Rue Saint-Jean, 06470 Guillaumes
19 octobre 2020
117 500 €(3 426 €/m²)
Appart.•1 p•34.3 m²
8 Rue Saint-Jean, 06470 Guillaumes
11 mars 2020
200 000 €(3 802 €/m²)
Appart.•2 p•52.6 m²
8 Rue Saint-Jean, 06470 Guillaumes
27 septembre 2019
161 900 €(2 679 €/m²)
Appart.•1 p•60.44 m²
8 Rue Saint-Jean, 06470 Guillaumes

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Saint-Jean dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 5 525 €/m². Avec un prix moyen de 5 315 €/m², le 8 Rue Saint-Jean se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint-Jean par rapport à Guillaumes et à Alpes-Maritimes

À Guillaumes, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Jean se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Guillaumes et 2.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guillaumes a augmenté de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 131 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint-Jean

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

BERGERIE RENOVEE PROCHE VALBERG

86.2 m²

486 000 €

Guillaumes, 06470

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