745 Route de la Lombarde, 06420 Isola
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 745 Route de la Lombarde, 06420 Isola
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Isola.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isola 2000 Les Hameaux à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 745 Route de la Lombarde
Aucune vente n'a été recensée au 745 Route de la Lombarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 745 Route de la Lombarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 745 Route de la Lombarde, 244 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°745 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 745 Route de la Lombarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 745 Route de la Lombarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 745 Route de la Lombarde à Isola
Le loyer moyen estimé au 745 Route de la Lombarde est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Isola, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Isola a augmenté de 84.37 % sur 1 an et baissé de 53.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 875 €/m² au premier semestre 2025.
