5 bis Place de la Gabelle, 06440 L'Escarène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Place de la Gabelle, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 bis Place de la Gabelle, 06440 L'Escarène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier L'Escarène.
1 niveau - 2 logements - 25 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Camous à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 758 mètres
- - Ecole primaire St Exupery à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Place de la Gabelle
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Place de la Gabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Place de la Gabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Place de la Gabelle, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Place de la Gabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Place de la Gabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Place de la Gabelle dans son marché local
Prix du 5 bis Place de la Gabelle par rapport à la voie
Sur Place de la Gabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 5 bis Place de la Gabelle se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Place de la Gabelle par rapport à L'Escarène et à Alpes-Maritimes
À L'Escarène, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Place de la Gabelle se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de L'Escarène et -29.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Escarène a baissé de 7.8 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 385 €/m² au premier semestre 2020 à 4 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
