5 bis Rue Saint Sebastien, 06440 L'Escarène
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Saint Sebastien, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°1 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Saint Sebastien, 06440 L'Escarène
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Camous à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 707 mètres
- - Ecole primaire St Exupery à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Saint Sebastien
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Saint Sebastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Saint Sebastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Saint Sebastien, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Saint Sebastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Saint Sebastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Saint Sebastien dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Saint Sebastien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sebastien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 5 bis Rue Saint Sebastien se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Saint Sebastien par rapport à L'Escarène et à Alpes-Maritimes
À L'Escarène, le prix moyen des appartements atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Saint Sebastien se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de L'Escarène et 37.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Saint Sebastien à L'Escarène
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Saint Sebastien est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à L'Escarène, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Escarène a baissé de 9.9 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2021 à 2 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
