532 Boulevard Philippe Corniglion - Molinier, 06450 La Bollène-Vésubie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 532 Boulevard Philippe Corniglion - Molinier, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², supérieur de 10.75 % à celui du n°301 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°201.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 532 Boulevard Philippe Corniglion - Molinier, 06450 La Bollène-Vésubie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier La Bollène-Vésubie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bollène Village à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Bollène Vésubie à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 532 Boulevard Philippe Corniglion - Molinier
Aucune vente n'a été recensée au 532 Boulevard Philippe Corniglion - Molinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 532 Boulevard Philippe Corniglion - Molinier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 532 Boulevard Philippe Corniglion - Molinier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 532 Boulevard Philippe Corniglion - Molinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 532 Boulevard Philippe Corniglion - Molinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 532 Boulevard Philippe Corniglion - Molinier dans son marché local
Prix du 532 Boulevard Philippe Corniglion - Molinier par rapport à la voie
Sur Boulevard Philippe Corniglion - Molinier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 532 Boulevard Philippe Corniglion - Molinier se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 532 Boulevard Philippe Corniglion - Molinier par rapport à La Bollène-Vésubie et à Alpes-Maritimes
À La Bollène-Vésubie, le prix moyen des appartements atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 532 Boulevard Philippe Corniglion - Molinier se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de La Bollène-Vésubie et 66.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 532 Boulevard Philippe Corniglion - Molinier à La Bollène-Vésubie
Le loyer moyen estimé au 532 Boulevard Philippe Corniglion - Molinier est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à La Bollène-Vésubie, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bollène-Vésubie a augmenté de 7.45 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au premier semestre 2020 à 1 025 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
