16 Rue Arthur Thaon, 06450 La Bollène-Vésubie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Arthur Thaon, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Arthur Thaon, 06450 La Bollène-Vésubie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Bollène-Vésubie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1171 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bollène Village à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Bollène Vésubie à 169 mètres
Ventes au 16 Rue Arthur Thaon
Une vente a été recensée au 16 Rue Arthur Thaon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Arthur Thaon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Arthur Thaon, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Arthur Thaon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Arthur Thaon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Arthur Thaon dans son marché local
Prix du 16 Rue Arthur Thaon par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Thaon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 16 Rue Arthur Thaon se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Arthur Thaon par rapport à La Bollène-Vésubie et à Alpes-Maritimes
À La Bollène-Vésubie, le prix moyen des appartements atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Arthur Thaon se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de La Bollène-Vésubie et 61.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Arthur Thaon à La Bollène-Vésubie
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Arthur Thaon est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Bollène-Vésubie, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bollène-Vésubie a augmenté de 7.78 % sur 1 an et baissé de 12.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au premier semestre 2020 à 1 025 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
