6 Rue Arthur Thaon, 06450 La Bollène-Vésubie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Arthur Thaon, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Arthur Thaon, 06450 La Bollène-Vésubie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Bollène-Vésubie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bollène Village à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Bollène Vésubie à 112 mètres
Ventes au 6 Rue Arthur Thaon
Une vente a été recensée au 6 Rue Arthur Thaon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Arthur Thaon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Arthur Thaon, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Arthur Thaon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Arthur Thaon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Arthur Thaon dans son marché local
Prix du 6 Rue Arthur Thaon par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Thaon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 6 Rue Arthur Thaon se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Arthur Thaon par rapport à La Bollène-Vésubie et à Alpes-Maritimes
À La Bollène-Vésubie, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Arthur Thaon se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de La Bollène-Vésubie et 60.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Arthur Thaon à La Bollène-Vésubie
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Arthur Thaon est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Bollène-Vésubie, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bollène-Vésubie a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au premier semestre 2020 à 1 025 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
