4 Rue Auguste Robini, 06450 La Bollène-Vésubie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Auguste Robini, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Auguste Robini, 06450 La Bollène-Vésubie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier La Bollène-Vésubie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1164 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bollène Village à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Bollène Vésubie à 94 mètres
Ventes au 4 Rue Auguste Robini
Les 2 ventes au 4 Rue Auguste Robini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Auguste Robini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Auguste Robini, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auguste Robini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auguste Robini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Auguste Robini dans son marché local
Prix du 4 Rue Auguste Robini par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Robini, le prix moyen des appartements s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 4 Rue Auguste Robini se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Auguste Robini par rapport à La Bollène-Vésubie et à Alpes-Maritimes
À La Bollène-Vésubie, le prix moyen des appartements atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Auguste Robini se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de La Bollène-Vésubie et 62.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Auguste Robini à La Bollène-Vésubie
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Auguste Robini est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Bollène-Vésubie, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bollène-Vésubie a augmenté de 7.78 % sur 1 an et baissé de 12.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au premier semestre 2020 à 1 025 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
