6 Rue de la Calade, 06450 La Bollène-Vésubie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Calade, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°2 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Calade, 06450 La Bollène-Vésubie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Bollène-Vésubie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bollène Village à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Bollène Vésubie à 206 mètres
Ventes au 6 Rue de la Calade
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Calade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Calade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Calade, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Calade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Calade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Calade dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Calade par rapport à la voie
Sur Rue de la Calade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 6 Rue de la Calade se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Calade par rapport à La Bollène-Vésubie et à Alpes-Maritimes
À La Bollène-Vésubie, le prix moyen des appartements atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Calade se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de La Bollène-Vésubie et 71.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Calade à La Bollène-Vésubie
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Calade est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Bollène-Vésubie, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bollène-Vésubie a augmenté de 7.53 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au premier semestre 2020 à 1 025 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
