6 Avenue de France, 06430 La Brigue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de France, affiche un prix moyen de 984 €/m², identique à celui du n°24 a mais supérieur de 0.1 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue de France, 06430 La Brigue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier La Brigue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mirval à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Brigue à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de France
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de France dans son marché local
Prix du 6 Avenue de France par rapport à la voie
Sur Avenue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 6 Avenue de France se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de France par rapport à La Brigue et à Alpes-Maritimes
À La Brigue, le prix moyen des appartements atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de France se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de La Brigue et 73.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue de France à La Brigue
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue de France est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à La Brigue, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Brigue a augmenté de 12.41 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 668 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 967 €/m² sur la période récente.
