7 Rue Aubert, 06430 La Brigue
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Aubert, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 et de n°6.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Aubert, 06430 La Brigue
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Rue Aubert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Aubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Aubert, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Aubert dans son marché local
Prix du 7 Rue Aubert par rapport à la voie
Sur Rue Aubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 7 Rue Aubert se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Aubert par rapport à La Brigue et à Alpes-Maritimes
À La Brigue, le prix moyen des appartements atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Aubert se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de La Brigue et 77.92 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Aubert à La Brigue
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Aubert est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à La Brigue, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Brigue a augmenté de 12.72 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 668 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 750 € au 7 Rue Aubert à La Brigue, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 369 € en assurant vous-même les visites, ou 684 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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