23 Boulevard Alex Roubert, 06480 La Colle-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Alex Roubert, affiche un prix moyen de 4 602 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard Alex Roubert, 06480 La Colle-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Village Centre.
- 1209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De La Colle à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colle Sur Loup à 304 mètres
- - Ecole maternelle Les Brusquets à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Lanza à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Alex Roubert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Alex Roubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Alex Roubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Alex Roubert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Alex Roubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Alex Roubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Alex Roubert dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Alex Roubert par rapport à la voie
Sur Boulevard Alex Roubert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 670 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 23 Boulevard Alex Roubert se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Alex Roubert par rapport à La Colle-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À La Colle-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Alex Roubert se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de La Colle-sur-Loup et 23.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard Alex Roubert à La Colle-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard Alex Roubert est de 21.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 25.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à La Colle-sur-Loup, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Colle-sur-Loup a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 021 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 252 €/m² sur la période récente.
