Chemin de l'Avencq, 06480 La Colle-sur-Loup
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de l'Avencq, 06480 La Colle-sur-Loup, affiche un prix moyen de 5 530 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 51 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de l'Avencq dans son marché local
Prix Chemin de l'Avencq par rapport à La Colle-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À La Colle-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de l'Avencq se situe 25.45 % au-dessus de la moyenne de La Colle-sur-Loup et 47.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de l'Avencq à La Colle-sur-Loup
Le loyer moyen estimé Chemin de l'Avencq est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.39 € à 24.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Colle-sur-Loup, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Colle-sur-Loup a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 021 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de l'Avencq
Les ventes enregistrées Chemin de l'Avencq témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de l'Avencq
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colle Sur Loup à 750 mètres
- - Ecole maternelle Les Brusquets à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Lanza à 549 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de l'Avencq
Adresses Chemin de l'Avencq
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de l'Avencq, classées par tranches de numéros.
