1165 Chemin de l'Escours, 06480 La Colle-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1165 Chemin de l'Escours, affiche un prix moyen de 5 513 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°1139.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1165 Chemin de l'Escours, 06480 La Colle-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Village Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 29 logements - 1224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfort (Cg) à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colle Sur Loup à 798 mètres
- - Ecole primaire Pennac à 402 mètres
Ventes au 1165 Chemin de l'Escours
Les 3 ventes au 1165 Chemin de l'Escours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1165 Chemin de l'Escours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1165 Chemin de l'Escours, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1165 Chemin de l'Escours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1165 Chemin de l'Escours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1165 Chemin de l'Escours dans son marché local
Prix du 1165 Chemin de l'Escours par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Escours, le prix moyen des appartements s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 5 513 €/m², le 1165 Chemin de l'Escours se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1165 Chemin de l'Escours par rapport à La Colle-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À La Colle-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 1165 Chemin de l'Escours se situe 25.07 % au-dessus de la moyenne de La Colle-sur-Loup et 47.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1165 Chemin de l'Escours à La Colle-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 1165 Chemin de l'Escours est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.32 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Colle-sur-Loup, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Colle-sur-Loup a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 021 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 252 €/m² sur la période récente.
