1 bis Chemin de l'Escours, 06480 La Colle-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de l'Escours, affiche un prix moyen de 6 504 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 et de n°1079.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin de l'Escours, 06480 La Colle-sur-Loup
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfort (Cg) à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colle Sur Loup à 704 mètres
- - Ecole maternelle Les Brusquets à 1169 mètres
- - Ecole primaire Pennac à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin de l'Escours
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin de l'Escours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de l'Escours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin de l'Escours, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de l'Escours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de l'Escours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de l'Escours dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de l'Escours par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Escours, le prix moyen des maisons s'établit à 5 818 €/m². Avec un prix moyen de 6 504 €/m², le 1 bis Chemin de l'Escours se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de l'Escours par rapport à La Colle-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À La Colle-sur-Loup, le prix moyen des maisons atteint 6 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin de l'Escours se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de La Colle-sur-Loup et 39.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin de l'Escours à La Colle-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin de l'Escours est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Colle-sur-Loup, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Colle-sur-Loup a baissé de 12.88 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 416 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 235 €/m² sur la période récente.
