2261 Chemin de l'Escours, 06480 La Colle-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2261 Chemin de l'Escours, affiche un prix moyen de 5 101 €/m², identique à celui du n°2259 et de n°2267.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2261 Chemin de l'Escours, 06480 La Colle-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Quartiers Ouest-Montgros-Montmeuille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 943 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Esperes à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pennac à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 2261 Chemin de l'Escours
Aucune vente n'a été recensée au 2261 Chemin de l'Escours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2261 Chemin de l'Escours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2261 Chemin de l'Escours, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2261 Chemin de l'Escours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2261 Chemin de l'Escours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2261 Chemin de l'Escours dans son marché local
Prix du 2261 Chemin de l'Escours par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Escours, le prix moyen des appartements s'établit à 5 101 €/m². Avec un prix moyen de 5 101 €/m², le 2261 Chemin de l'Escours se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2261 Chemin de l'Escours par rapport à La Colle-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À La Colle-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des appartements au 2261 Chemin de l'Escours se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Colle-sur-Loup et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2261 Chemin de l'Escours à La Colle-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 2261 Chemin de l'Escours est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Colle-sur-Loup, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Colle-sur-Loup a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 021 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 252 €/m² sur la période récente.
