2292 Chemin de l'Escours, 06480 La Colle-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2292 Chemin de l'Escours, affiche un prix moyen de 5 748 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2338 mais inférieur de 4.15 % à celui du n°2355.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2292 Chemin de l'Escours, 06480 La Colle-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartiers Ouest-Montgros-Montmeuille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 478 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Esperes à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pennac à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 2292 Chemin de l'Escours
Aucune vente n'a été recensée au 2292 Chemin de l'Escours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2292 Chemin de l'Escours
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2292 Chemin de l'Escours. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2292 Chemin de l'Escours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2292 Chemin de l'Escours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2292 Chemin de l'Escours dans son marché local
Prix du 2292 Chemin de l'Escours par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Escours, le prix moyen des maisons s'établit à 5 826 €/m². Avec un prix moyen de 5 748 €/m², le 2292 Chemin de l'Escours se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2292 Chemin de l'Escours par rapport à La Colle-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À La Colle-sur-Loup, le prix moyen des maisons atteint 6 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2292 Chemin de l'Escours se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de La Colle-sur-Loup et 23.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2292 Chemin de l'Escours à La Colle-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 2292 Chemin de l'Escours est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Colle-sur-Loup, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Colle-sur-Loup a baissé de 12.88 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 416 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 235 €/m² sur la période récente.
