12 bis Chemin des Arcades, 06480 La Colle-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin des Arcades, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 et de n°9 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Chemin des Arcades, 06480 La Colle-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Village Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colle Sur Loup à 543 mètres
- - Ecole maternelle Les Brusquets à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Lanza à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Chemin des Arcades
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Chemin des Arcades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin des Arcades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Chemin des Arcades, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin des Arcades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin des Arcades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin des Arcades dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin des Arcades par rapport à la voie
Sur Chemin des Arcades, le prix moyen des appartements s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 12 bis Chemin des Arcades se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin des Arcades par rapport à La Colle-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À La Colle-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Chemin des Arcades se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de La Colle-sur-Loup et 16.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Chemin des Arcades à La Colle-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 12 bis Chemin des Arcades est de 20.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.73 € à 24.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à La Colle-sur-Loup, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Colle-sur-Loup a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 021 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 252 €/m² sur la période récente.
