5 bis Chemin des Arcades, 06480 La Colle-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin des Arcades, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°12 et de n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Chemin des Arcades, 06480 La Colle-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Village Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colle Sur Loup à 587 mètres
- - Ecole maternelle Les Brusquets à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Lanza à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Chemin des Arcades
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin des Arcades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Chemin des Arcades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Chemin des Arcades, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin des Arcades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin des Arcades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin des Arcades dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin des Arcades par rapport à la voie
Sur Chemin des Arcades, le prix moyen des appartements s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 5 bis Chemin des Arcades se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin des Arcades par rapport à La Colle-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À La Colle-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Chemin des Arcades se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de La Colle-sur-Loup et 12.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Chemin des Arcades à La Colle-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 5 bis Chemin des Arcades est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.64 € à 24.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à La Colle-sur-Loup, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Colle-sur-Loup a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 021 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 252 €/m² sur la période récente.
