7 Chemin des Rouguets, 06480 La Colle-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Rouguets, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°58 et du 0.36 % à celui du n°47.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin des Rouguets, 06480 La Colle-sur-Loup
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Souquee à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colle Sur Loup à 814 mètres
- - Ecole maternelle Les Brusquets à 568 mètres
- - Ecole primaire Teisseire à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Rouguets
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Rouguets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Rouguets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Rouguets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Rouguets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Rouguets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Rouguets dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Rouguets par rapport à la voie
Sur Chemin des Rouguets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 7 Chemin des Rouguets se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Rouguets par rapport à La Colle-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À La Colle-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin des Rouguets se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de La Colle-sur-Loup et 3.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin des Rouguets à La Colle-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin des Rouguets est de 19.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 23.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.11 % au loyer moyen estimé à La Colle-sur-Loup, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Colle-sur-Loup a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 021 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 252 €/m² sur la période récente.
