74 Chemin des Rouguets, 06480 La Colle-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Chemin des Rouguets, affiche un prix moyen de 5 720 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°85 et du 0.38 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 74 Chemin des Rouguets, 06480 La Colle-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartiers Est-Les Salettes-Les Campons.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colle Sur Loup à 750 mètres
- - Ecole maternelle Les Brusquets à 550 mètres
- - Ecole primaire Teisseire à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Chemin des Rouguets
Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin des Rouguets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Chemin des Rouguets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Chemin des Rouguets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Chemin des Rouguets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Chemin des Rouguets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Chemin des Rouguets dans son marché local
Prix du 74 Chemin des Rouguets par rapport à la voie
Sur Chemin des Rouguets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 743 €/m². Avec un prix moyen de 5 720 €/m², le 74 Chemin des Rouguets se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Chemin des Rouguets par rapport à La Colle-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À La Colle-sur-Loup, le prix moyen des maisons atteint 6 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin des Rouguets se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de La Colle-sur-Loup et 22.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Colle-sur-Loup a baissé de 12.88 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 416 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 235 €/m² sur la période récente.
