40 Chemin du Béal, 06480 La Colle-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du Béal, affiche un prix moyen de 6 401 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 40 Chemin du Béal, 06480 La Colle-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Quartiers Ouest-Montgros-Montmeuille.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas De Senes (Cg) à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colle Sur Loup à 1223 mètres
- - Ecole primaire Pennac à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin du Béal
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin du Béal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin du Béal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin du Béal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Béal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Béal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du Béal dans son marché local
Prix du 40 Chemin du Béal par rapport à la voie
Sur Chemin du Béal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 783 €/m². Avec un prix moyen de 6 401 €/m², le 40 Chemin du Béal se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du Béal par rapport à La Colle-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À La Colle-sur-Loup, le prix moyen des maisons atteint 6 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Béal se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de La Colle-sur-Loup et 37.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Colle-sur-Loup a baissé de 12.88 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 416 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 235 €/m² sur la période récente.
