156 Chemin du Brusquet, 06480 La Colle-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Chemin du Brusquet, affiche un prix moyen de 5 113 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°234 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 156 Chemin du Brusquet, 06480 La Colle-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Village Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 497 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De La Colle à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colle Sur Loup à 387 mètres
- - Ecole maternelle Les Brusquets à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Lanza à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Chemin du Brusquet
Aucune vente n'a été recensée au 156 Chemin du Brusquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Chemin du Brusquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Chemin du Brusquet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°156 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Chemin du Brusquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Chemin du Brusquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Chemin du Brusquet dans son marché local
Prix du 156 Chemin du Brusquet par rapport à la voie
Sur Chemin du Brusquet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 5 113 €/m², le 156 Chemin du Brusquet se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Chemin du Brusquet par rapport à La Colle-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À La Colle-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Chemin du Brusquet se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de La Colle-sur-Loup et 36.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 156 Chemin du Brusquet à La Colle-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 156 Chemin du Brusquet est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.48 € à 25.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Colle-sur-Loup, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Colle-sur-Loup a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 021 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 252 €/m² sur la période récente.
