2 Chemin du Canadel, 06480 La Colle-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Canadel, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Canadel, 06480 La Colle-sur-Loup
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De La Colle à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colle Sur Loup à 215 mètres
- - Ecole maternelle Les Brusquets à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Lanza à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Canadel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Canadel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Canadel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Canadel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Canadel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Canadel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Canadel dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Canadel par rapport à la voie
Sur Chemin du Canadel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 2 Chemin du Canadel se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Canadel par rapport à La Colle-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À La Colle-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Canadel se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de La Colle-sur-Loup et 26.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Canadel à La Colle-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Canadel est de 21.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à La Colle-sur-Loup, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Colle-sur-Loup a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 021 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 252 €/m² sur la période récente.
