3 Chemin du Corse, 06480 La Colle-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Corse, affiche un prix moyen de 4 209 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Corse, 06480 La Colle-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Village Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colle Sur Loup à 604 mètres
- - Ecole maternelle Les Brusquets à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Lanza à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Corse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Corse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Corse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Corse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Corse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Corse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Corse dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Corse par rapport à la voie
Sur Chemin du Corse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 3 Chemin du Corse se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Corse par rapport à La Colle-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À La Colle-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Corse se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de La Colle-sur-Loup et 12.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Corse à La Colle-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Corse est de 20.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.54 € à 24.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à La Colle-sur-Loup, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Colle-sur-Loup a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 021 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 252 €/m² sur la période récente.
