4 Impasse Clara Daumas et Louis Lambert, 06480 La Colle-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Clara Daumas et Louis Lambert, affiche un prix moyen de 4 531 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Clara Daumas et Louis Lambert, 06480 La Colle-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Village Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colle Sur Loup à 343 mètres
- - Ecole maternelle Les Brusquets à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Lanza à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Clara Daumas et Louis Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Clara Daumas et Louis Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Clara Daumas et Louis Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Clara Daumas et Louis Lambert, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Clara Daumas et Louis Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Clara Daumas et Louis Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Clara Daumas et Louis Lambert dans son marché local
Prix du 4 Impasse Clara Daumas et Louis Lambert par rapport à la voie
Sur Impasse Clara Daumas et Louis Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 4 Impasse Clara Daumas et Louis Lambert se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Clara Daumas et Louis Lambert par rapport à La Colle-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À La Colle-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Clara Daumas et Louis Lambert se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de La Colle-sur-Loup et 21.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Clara Daumas et Louis Lambert à La Colle-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Clara Daumas et Louis Lambert est de 20.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 25.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à La Colle-sur-Loup, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Colle-sur-Loup a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 021 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 252 €/m² sur la période récente.
