11 Impasse du Caladon, 06480 La Colle-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Caladon, affiche un prix moyen de 4 911 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse du Caladon, 06480 La Colle-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Village Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De La Colle à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colle Sur Loup à 330 mètres
- - Ecole maternelle Les Brusquets à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Lanza à 126 mètres
Ventes au 11 Impasse du Caladon
Une vente a été recensée au 11 Impasse du Caladon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Caladon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Caladon, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Caladon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Caladon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Caladon dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Caladon par rapport à la voie
Sur Impasse du Caladon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 906 €/m². Avec un prix moyen de 4 911 €/m², le 11 Impasse du Caladon se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Caladon par rapport à La Colle-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À La Colle-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse du Caladon se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de La Colle-sur-Loup et 31.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse du Caladon à La Colle-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse du Caladon est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Colle-sur-Loup, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Colle-sur-Loup a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 021 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 252 €/m² sur la période récente.
