9 Impasse Gallieni, 06480 La Colle-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Gallieni, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Gallieni, 06480 La Colle-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Village Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 70 parkings - 583 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0573 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De La Colle à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colle Sur Loup à 197 mètres
- - Ecole maternelle Les Brusquets à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Lanza à 69 mètres
Ventes au 9 Impasse Gallieni
Les 2 ventes au 9 Impasse Gallieni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Gallieni, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Gallieni dans son marché local
Prix du 9 Impasse Gallieni par rapport à la voie
Sur Impasse Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 9 Impasse Gallieni se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Gallieni par rapport à La Colle-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À La Colle-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Gallieni se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de La Colle-sur-Loup et 18.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Gallieni à La Colle-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Gallieni est de 20.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à La Colle-sur-Loup, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Colle-sur-Loup a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 021 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 252 €/m² sur la période récente.
