4 Place de Gaulle, 06480 La Colle-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de Gaulle, 06480 La Colle-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Village Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colle Sur Loup à 321 mètres
- - Ecole maternelle Les Brusquets à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Lanza à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de Gaulle, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de Gaulle dans son marché local
Prix du 4 Place de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 4 Place de Gaulle se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de Gaulle par rapport à La Colle-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À La Colle-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de Gaulle se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de La Colle-sur-Loup et 16.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de Gaulle à La Colle-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 4 Place de Gaulle est de 20.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 24.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à La Colle-sur-Loup, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Colle-sur-Loup a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 021 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 252 €/m² sur la période récente.
