5 bis Place de la Liberation, 06480 La Colle-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Place de la Liberation, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et du 2.75 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Place de la Liberation, 06480 La Colle-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Village Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 1 parking - 121 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De La Colle à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colle Sur Loup à 266 mètres
- - Ecole maternelle Les Brusquets à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Lanza à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Place de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Place de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Place de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Place de la Liberation, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Place de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Place de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Place de la Liberation dans son marché local
Prix du 5 bis Place de la Liberation par rapport à la voie
Sur Place de la Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 5 bis Place de la Liberation se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Place de la Liberation par rapport à La Colle-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À La Colle-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Place de la Liberation se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de La Colle-sur-Loup et 15.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Place de la Liberation à La Colle-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 5 bis Place de la Liberation est de 20.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 24.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à La Colle-sur-Loup, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Colle-sur-Loup a augmenté de 3.6 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 021 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 252 €/m² sur la période récente.
