467 Route de Cagnes, 06480 La Colle-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 467 Route de Cagnes, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², inférieur de 11.06 % à celui du n°485 et de n°465.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 467 Route de Cagnes, 06480 La Colle-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quartiers Est-Les Salettes-Les Campons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 parkings - 88 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Campons à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colle Sur Loup à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Les Brusquets à 1423 mètres
- - Ecole primaire Pennac à 674 mètres
Ventes au 467 Route de Cagnes
Une vente a été recensée au 467 Route de Cagnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 467 Route de Cagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 467 Route de Cagnes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 467 Route de Cagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 467 Route de Cagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 467 Route de Cagnes dans son marché local
Prix du 467 Route de Cagnes par rapport à la voie
Sur Route de Cagnes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 467 Route de Cagnes se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 467 Route de Cagnes par rapport à La Colle-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À La Colle-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des appartements au 467 Route de Cagnes se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de La Colle-sur-Loup et 10.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 467 Route de Cagnes à La Colle-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 467 Route de Cagnes est de 19.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 23.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à La Colle-sur-Loup, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Colle-sur-Loup a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 021 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 252 €/m² sur la période récente.
