699 Route de Cagnes, 06480 La Colle-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 699 Route de Cagnes, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°677 et de n°660.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 699 Route de Cagnes, 06480 La Colle-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Quartiers Est-Les Salettes-Les Campons à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas De Senes (Cg) à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colle Sur Loup à 1254 mètres
- - Ecole primaire Pennac à 592 mètres
Ventes au 699 Route de Cagnes
Une vente a été recensée au 699 Route de Cagnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 699 Route de Cagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 699 Route de Cagnes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 699 Route de Cagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 699 Route de Cagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 699 Route de Cagnes dans son marché local
Prix du 699 Route de Cagnes par rapport à la voie
Sur Route de Cagnes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 699 Route de Cagnes se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 699 Route de Cagnes par rapport à La Colle-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À La Colle-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des appartements au 699 Route de Cagnes se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de La Colle-sur-Loup et 6.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 699 Route de Cagnes à La Colle-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 699 Route de Cagnes est de 19.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 23.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à La Colle-sur-Loup, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Colle-sur-Loup a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 021 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 252 €/m² sur la période récente.
