22 Rue de la Victoire, 06480 La Colle-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Rue de la Victoire, 06480 La Colle-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0152 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colle Sur Loup à 410 mètres
- - Ecole maternelle Les Brusquets à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Lanza à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Victoire, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 22 Rue de la Victoire se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Victoire par rapport à La Colle-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À La Colle-sur-Loup, le prix moyen des maisons atteint 6 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Victoire se situe 27.28 % en dessous de la moyenne de La Colle-sur-Loup et -1.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Colle-sur-Loup a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 416 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 235 €/m² sur la période récente.
